Pintura de Fachadas de Edificios en Barcelona
Pintura profesional de fachadas para comunidades de vecinos. Andamios incluidos, pinturas resistentes a la intemperie y presupuesto listo para junta. Hasta 5 años de garantía y seguro RC de 1 millón de euros.
Pintura de fachadas lista para junta.
La fachada es la imagen de su edificio y el primer elemento que evalúa la ITE. Si es presidente o administrador de fincas, sabe que una fachada deteriorada genera quejas de vecinos, pierde valor patrimonial y puede provocar deficiencias en la inspección. Hemos pintado más de 100 fachadas en Barcelona con hasta 5 años de garantía por escrito.
Nuestro servicio incluye todo: inspección del estado actual, presupuesto formal para la junta de propietarios, montaje de andamios homologados con documentación de seguridad, reparación de grietas y desconchados, pinturas resistentes a la intemperie y limpieza diaria de la vía pública. Trabajamos con un seguro de responsabilidad civil de 1 millón de euros.
También ofrecemos pintura de zonas comunes y escaleras, rehabilitación integral de fachadas y otros servicios para mantener su edificio en perfecto estado.
Por qué confiar la fachada de su edificio.
Un servicio completo pensado para comunidades de vecinos: presupuesto para la junta, andamios incluidos, pinturas profesionales y mínimas molestias para los residentes.
Pinturas resistentes intemperie
Utilizamos pinturas de silicato y elastoméricas diseñadas para soportar lluvia, sol, humedad y contaminación urbana. Colores que no se decoloran y acabados que duran años sin mantenimiento.
Andamios y plataformas
Gestionamos el montaje y desmontaje de andamios homologados, plataformas elevadoras y sistemas de acceso vertical. Todo incluido en el presupuesto, con la documentación de seguridad exigida.
Presupuesto para junta
Elaboramos un presupuesto formal desglosado con fotografías del estado actual, pensado para presentar directamente a la junta de propietarios o al administrador de fincas.
Cumplimiento ITE
Si la fachada de su edificio necesita pintura para superar la Inspección Técnica del Edificio, nos encargamos de cumplir con los requisitos técnicos y documentales que exige la normativa.
Colores RAL y NCS
Trabajamos con cualquier carta de colores RAL y NCS para reproducir el color exacto que necesita su fachada. Respetamos los colores originales o proponemos nuevas combinaciones según la normativa urbanística.
Mínimas molestias vecinos
Planificamos el trabajo para reducir las molestias a los vecinos al mínimo. Horarios pactados, protección de balcones y ventanas, y limpieza diaria de la vía pública y zonas comunes.
Precios de pintura de fachadas en Barcelona.
Tarifas orientativas según el tamaño de la fachada. IVA no incluido. Incluye andamios, preparación, pintura y limpieza. Presupuesto cerrado tras inspección presencial.
Fachada pequeña completa. Andamios, materiales y mano de obra incluidos.
Cómo pintamos su fachada.
Un protocolo pensado para comunidades de vecinos: inspección, presupuesto para la junta, ejecución profesional y acabado garantizado.
Solicitar presupuestoInspección de la fachada
Evaluamos el estado de la fachada del edificio: tipo de soporte, estado de la pintura actual, grietas, humedades y elementos a proteger. Realizamos un informe fotográfico completo del estado actual.
Presupuesto para junta
Elaboramos un presupuesto formal desglosado con fotografías, descripción de trabajos, plazos y precio cerrado. Documento preparado para presentar directamente en la junta de propietarios o al administrador.
Preparación y andamiaje
Montamos andamios homologados con toda la documentación de seguridad. Protegemos balcones, ventanas y la vía pública. Reparamos grietas, saneamos desconchados y aplicamos imprimación en las zonas que lo requieren.
Pintura y acabado
Aplicamos las manos de pintura necesarias con productos específicos para exterior. Revisamos el acabado con el presidente de la comunidad, retocamos cualquier detalle y desmontamos el andamio dejando la zona limpia.
Sí, una fachada en mal estado con desconchados, grietas o pintura deteriorada puede generar deficiencias en la Inspección Técnica del Edificio (ITE). Nuestro servicio incluye la reparación de grietas, el saneamiento de desconchados y la aplicación de pintura profesional que cumple con los requisitos técnicos exigidos. Podemos coordinar el trabajo con el técnico que realiza la ITE para asegurar que el resultado se ajusta a lo que necesita el informe.
Depende del tamaño del edificio y del estado de la fachada. Una fachada pequeña de hasta 100m² se completa en 1-2 semanas. Fachadas medianas de 100-300m² requieren entre 2 y 4 semanas. Edificios grandes pueden necesitar 4-6 semanas. Estos plazos incluyen el montaje y desmontaje de andamios, la preparación de la superficie y la aplicación de pintura. Siempre indicamos el plazo exacto en el presupuesto.
Utilizamos pinturas de silicato y elastoméricas de primeras marcas, específicamente diseñadas para fachadas de edificios. Las pinturas de silicato son ideales para edificios históricos y piedra natural porque dejan transpirar el material. Las elastoméricas cubren microfisuras y ofrecen máxima protección contra la lluvia y la humedad. Ambas resisten los rayos UV para que los colores se mantengan vivos durante años.
Sí, la decisión de pintar la fachada debe aprobarse en junta de propietarios. Por eso preparamos un presupuesto formal con fotografías del estado actual, descripción detallada de los trabajos, plazos de ejecución y precio cerrado. Este documento está pensado para presentar directamente en la reunión de la comunidad. Si lo necesitan, podemos asistir a la junta para resolver dudas técnicas de los vecinos.
Con pinturas de calidad profesional como las que utilizamos, una fachada bien pintada puede durar entre 8 y 12 años sin necesidad de repintado, dependiendo de la orientación, la exposición al sol y la contaminación de la zona. Ofrecemos hasta 5 años de garantía en nuestros trabajos. Recomendamos una inspección visual cada 3-4 años para detectar posibles zonas que necesiten mantenimiento puntual.
¿Necesita pintar la fachada de su edificio?
Solicite un presupuesto sin compromiso, listo para presentar a la junta de vecinos. Inspección gratuita, andamios incluidos, pinturas profesionales y hasta 5 años de garantía.