Rehabilitación de Fachadas en Barcelona
Especialistas en rehabilitación integral de fachadas. Reparación de grietas, humedades, hidrofugado y pintura profesional. Seguro RC y garantía 5 años.
Rehabilitamos fachadas que duran 15-20 años.
Una fachada en Barcelona sufre humedades, contaminación, heladas y sol durísimo. Una simple capa de pintura no arregla los problemas estructurales. Abordamos la rehabilitación con diagnóstico técnico: reparamos, tratamos humedades, hidrofugamos y pintamos con materiales específicos de fachada.
Trabajamos con administradores de fincas entregando presupuestos detallados listos para junta, con seguro RC y garantía de 5 años incluidos en el precio. Más de 80 fachadas rehabilitadas en Barcelona.
Si solo necesita pintura, consulte nuestro servicio de pintura de fachadas. Para zonas comunes interiores, ofrecemos pintura de comunidades con el mismo nivel de calidad.
Servicio de rehabilitación completo.
No solo pintamos: reparamos, tratamos y protegemos. Por eso duran años.
Diagnóstico técnico
Evaluamos el estado real de la fachada: grietas estructurales, desprendimientos, humedades, eflorescencias y estado del revoco.
Reparación estructural
Reparamos fisuras, grietas y zonas con desprendimiento de revoco. Usamos morteros específicos según la patología.
Tratamiento humedades
Detectamos origen de humedades (filtración, condensación, capilaridad) y aplicamos tratamiento específico antes de pintar.
Hidrofugado profesional
Aplicamos hidrofugante incoloro de alta penetración que repele el agua sin impedir la transpiración de la pared.
Pintura pliolite/siloxano
Usamos pinturas específicas de fachada: pliolite para máxima adherencia o siloxano para impermeabilidad y durabilidad.
Gestión de permisos
Nos encargamos de los permisos de ocupación de vía pública y andamios. La comunidad no tiene que gestionar nada.
Tarifas de rehabilitación.
Precios unitarios por partida. El presupuesto final depende del estado real de la fachada tras visita técnica.
Rehabilitación integral. Reparación, hidrofugado y pintura incluidos.
Cómo trabajamos una rehabilitación.
Diagnóstico, reparación, tratamiento y acabado. En ese orden, siempre.
Solicitar visita técnicaVisita técnica
Visitamos la fachada con un técnico especialista para evaluar el estado real: grietas, humedades, desprendimientos y color original.
Informe y presupuesto
Entregamos informe técnico + presupuesto detallado por partidas, listo para presentar en junta de vecinos. Incluye plazos y garantías.
Preparación
Montaje de andamios, permisos de ocupación, protección de ventanas y entradas. Limpieza de fachada con hidrolimpiadora a baja presión.
Rehabilitación
Reparación de grietas, tratamiento de humedades, aplicación de imprimación selladora, hidrofugante y 2 manos de pintura de fachada.
La Ordenança de Paisatge Urbà de Barcelona obliga a mantener las fachadas en buen estado. Si hay riesgo de desprendimiento, grietas visibles o estado deficiente, el ayuntamiento puede requerir la rehabilitación. También es obligatoria para obtener la ITE (Inspección Técnica del Edificio) favorable en edificios de más de 45 años.
Una rehabilitación integral parte desde 42€/m² (reparación + hidrofugado + pintura). Para una fachada media de 400m², el coste oscila entre 18.000 y 28.000€ incluidos andamios, permisos y garantía. Presupuesto cerrado por escrito tras visita técnica gratuita.
Sí, trabajamos habitualmente con administradores de fincas y comunidades. Entregamos presupuestos detallados listos para presentar en junta, con certificados de seguro RC, garantía escrita y plan de obra con fechas.
Garantía escrita de 5 años en rehabilitación integral de fachadas. Incluye defectos de aplicación, adherencia de pintura y tratamiento de humedades. Todos nuestros trabajos llevan seguro de responsabilidad civil vigente.
Sí, nos encargamos de todos los trámites: permiso de ocupación de vía pública, montaje y desmontaje de andamios homologados, señalización reglamentaria y seguros. La comunidad no tiene que hacer ningún trámite.
Preferimos primavera y otoño (temperaturas 10-25°C, baja humedad). En verano se puede pero con horarios ajustados. En invierno con lluvia continua no es recomendable aplicar pintura exterior. Te asesoramos sobre la mejor época según el diagnóstico.
¿Necesita rehabilitar su fachada?
Visita técnica gratuita y presupuesto detallado para junta de vecinos en 24h. Seguro RC y garantía 5 años incluidos.