Pintura de Comunidades de Vecinos en Barcelona
Pintura profesional de escaleras, portales, rellanos, garajes y zonas comunes de comunidades de vecinos en Barcelona. Presupuesto formal para junta de propietarios. Pintamos planta por planta para minimizar las molestias.
Pintura de comunidades sin molestar a los vecinos.
Las zonas comunes de un edificio son la carta de presentación de toda la comunidad. Unas escaleras desconchadas, un portal deteriorado o un garaje con paredes sucias transmiten una imagen de abandono que afecta a la calidad de vida de los vecinos y al valor de las viviendas. Hemos pintado más de 80 comunidades con un proceso diseñado para que la junta apruebe el presupuesto sin complicaciones.
Sabemos que pintar una escalera de comunidad no es lo mismo que pintar un piso. Los plazos, los horarios, la convivencia con los vecinos y la necesidad de un presupuesto formal para la junta son factores que requieren experiencia y organización. Por eso elaboramos un presupuesto desglosado por zonas —portal, escalera por plantas, garaje— listo para presentar directamente a la junta de propietarios.
Nuestro servicio incluye la pintura de escaleras, rellanos, portales, garajes, zócalos y señalización. Trabajamos planta por planta para que los vecinos puedan seguir usando la escalera con normalidad. Combinable con nuestro servicio de pintura de fachadas y otros servicios de mantenimiento.
¿Qué incluye la pintura de comunidades?
Un servicio completo que cubre todas las zonas comunes del edificio: portal, escaleras, rellanos, garaje y señalización.
Escaleras y rellanos
Pintura completa de paredes, techos y rodapiés de cada planta. Pintamos por plantas para minimizar las molestias a los vecinos.
Portales de entrada
Renovación del vestíbulo, paredes, techo y zócalos del portal. Primera impresión impecable para residentes y visitantes.
Garaje comunitario
Pintura de paredes y techos del garaje con pinturas resistentes a la humedad y al tráfico de vehículos.
Zócalos y rodapiés
Pintura de zócalos con esmalte resistente a golpes y roces. Acabado duradero para zonas de alto tránsito.
Señalización normativa
Pintado de señalización de emergencia, numeración de plantas y flechas direccionales según normativa vigente.
Mantenimiento periódico
Planes de mantenimiento anual o bianual para mantener las zonas comunes siempre en perfecto estado.
Precios de pintura de comunidades.
Tarifas orientativas según tamaño del edificio y zonas a pintar. IVA no incluido. Presupuesto personalizado y desglosado para la junta sin compromiso.
Portal y escalera de 1 planta. Materiales y mano de obra incluidos.
Cómo pintamos su comunidad.
Un proceso organizado para que la comunidad tenga el mínimo de molestias y el máximo de resultado. Desde la visita inicial hasta la entrega final con certificado.
Solicitar presupuestoVisita al edificio
Visitamos la comunidad, evaluamos el estado de paredes, techos y zonas comunes. Medimos superficies y tomamos nota de las necesidades específicas.
Presupuesto para junta
Elaboramos un presupuesto formal y desglosado, listo para presentar en la junta de propietarios. Claro, detallado y sin letra pequeña.
Pintura por plantas
Pintamos planta por planta para minimizar las molestias. Protegemos suelos, barandillas y buzones. Limpiamos al terminar cada jornada.
Revisión y entrega
Repasamos cada zona con el presidente o administrador. Retiramos protecciones y dejamos todo limpio. Entregamos certificado de servicio.
Elaboramos un presupuesto formal, desglosado por zonas (portal, escalera por plantas, garaje) con precio cerrado para cada partida. Incluimos descripción de los trabajos, tipo de pintura, plazo de ejecución y condiciones. El documento está preparado para presentarlo directamente en la junta de propietarios y facilitar la aprobación. Si la comunidad necesita varios presupuestos para comparar, colaboramos sin problema.
Pintamos planta por planta, nunca bloqueamos la escalera completa. Protegemos suelos, barandillas y buzones con plástico y cinta profesional. Trabajamos en horario acordado con la comunidad, normalmente de 8h a 17h entre semana. Al terminar cada jornada recogemos todo el material y dejamos la zona transitable. Colocamos avisos en cada planta con las fechas de trabajo previstas para que los vecinos estén informados.
Para escaleras y rellanos usamos pintura plástica lavable de alta calidad, resistente al roce y fácil de limpiar. Para zócalos y rodapiés aplicamos esmalte al agua resistente a golpes. En garajes utilizamos pinturas especiales resistentes a la humedad y al tráfico. Para portales elegimos acabados satinados que combinan elegancia con durabilidad. Siempre utilizamos pinturas de baja emisión para minimizar los olores durante la aplicación.
Sí. La Inspección Técnica de Edificios (ITE) evalúa el estado de conservación del edificio, incluyendo las zonas comunes. Unas escaleras, portales y fachadas en buen estado contribuyen positivamente a la evaluación. Además, la pintura protege las paredes contra la humedad y el deterioro, previniendo problemas estructurales que podrían generar deficiencias en la inspección. Muchas comunidades aprovechan la preparación de la ITE para renovar la pintura de las zonas comunes.
Depende del número de plantas y el estado de las paredes. Como referencia, una escalera de 3-4 plantas la pintamos en 4-5 días laborables. Un edificio de 5 o más plantas suele requerir entre 7 y 10 días. Si las paredes necesitan reparación de grietas, humedades o desconchados, el plazo puede aumentar. Siempre damos un plazo cerrado con el presupuesto y lo cumplimos.
¿Su comunidad necesita una mano de pintura?
Solicite un presupuesto formal y desglosado, listo para presentar en la junta de propietarios. Sin compromiso.